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2月12日，一则

“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”

的新闻冲上热搜榜

据南国早报11日报道，2月11日，南宁楼市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”， 记者向南宁多家银行求证后了解到，该项房贷政策确有其事，目前已有部分银行在执行该项政策。当天，大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等多家房企的相关营销负责人在接受记者采访时，均称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”， 近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。

南宁房贷年龄期限可延长至80岁

据南国早报客户端报道，2月10日深夜，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息在南宁人的朋友圈疯转。2月11日，记者走访南宁五象新区、青秀区、兴宁区的多个楼盘发现，至少有8个楼盘在宣传这一房贷新政策。

正在玉象路一楼盘售楼部看房的购房者曹先生告诉记者， 他年龄已近60岁，此前难以贷款买房，但当天从置业顾问处了解到，按新的房贷政策，他可以 正常申请至少20年期限的房贷，这让他有些心动。

在良玉大道一楼盘售楼部，记者看到项目现场的宣传大屏幕上已直接打出了“再添利好，购房贷款年龄最长可到80岁”的宣传标语。 置业顾问小玉告诉记者，该楼盘与中信银行进行合作推出了该项房贷政策，只要征信正常，男女购房者均可享受。

随后，记者向中信银行南宁分行求证，该行个贷部工作人员明确向记者证实确有其事，该行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。

记者又向南宁市内多家银行了解该房贷新政策，某银行业内人士称，该行于去年12月30日已经执行该政策，即住房按揭贷款的借款人年龄期限与贷款期限的总和不能够超过80年。

多城贷款利率持续下调

今年以来多地跟进下调首套房贷利率下限成为了各方关注的焦点。

截至目前，贝壳研究院监测的103个城市中，首套利率低于4.1%的城市共30个，1月16日统计为19个。其中二线城市8个，其余均为三四线城市。具体来看，首套利率4.0%的有两个城市，利率3.95%的有4个城市，3.9%的有9城，3.8%的有11城，首套利率3.7%的城市有4个，目前为全国商贷利率最低水平。中指研究院方面的数据也显示，1月，各地积极跟进调整首套房贷利率下限，超20城降低利率至4%以下，降低居民置业成本及置业门槛政策频出。